【2026年最新】ドバイ法人設立の費用相場を徹底解説｜実際の内訳と詐欺業者の見分け方

「ドバイで法人を設立したいけれど、費用がいくらかかるのか分からない」「業者によって見積もりが100万円以上違うのはなぜ？」——こうした不安を抱えていませんか？

近年、ドバイ法人設立の費用をめぐるトラブルが増えています。日本人起業家を狙った過剰請求や、不透明な料金体系で追加費用を次々と請求する悪質な業者も存在します。一方で、適正価格で透明性の高いサービスを提供する信頼できる業者もあります。

本記事では、2026年2月時点の最新情報に基づき、ドバイ会社設立の相場をカテゴリ別に完全分解。さらにドバイ法人設立で詐欺的な業者を見分ける具体的なチェックリストまで、現地法人を持つ専門家の視点から徹底解説します。

この記事でわかること

• ドバイ法人設立の2大方式（フリーゾーン・メインランド）の費用差

• 法人設立にかかる費用の具体的な内訳（ライセンス・ビザ・オフィス等）

• 2026年時点の適正費用相場（300〜400万円）の根拠

• 500万円以上請求する過剰請求業者の手口と特徴

• 詐欺的業者を見分ける6つの危険信号チェックリスト

• 信頼できる業者を選ぶ3つの検証ステップ

• コスト削減の現実的なテクニックと2026年の最新規制情報

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ドバイ法人設立が注目される理由と2026年の動向

日本人起業家がドバイを選ぶ背景

ドバイが世界中の起業家から注目される最大の理由は、法人税率9%（年間所得37.5万AED＝約1,500万円以下は0%）という税制上の優位性です。2023年6月に導入されたUAE法人税は、それでもなお世界的に見て非常に低い水準を維持しています。

さらに、個人の所得税・キャピタルゲイン税がゼロであること、200カ国以上との貿易ネットワーク、そして中東・アフリカ・南アジアへのゲートウェイとしての地理的優位性が、ドバイ法人設立の費用を投じる価値を裏付けています。

UAE政府の統計によると、2024年にドバイで新規設立された法人数は前年比約12%増加し、特にアジア圏からの起業家が急増しています（出典：Dubai Economy and Tourism, 2024年年次報告）。

2026年のドバイ規制緩和と法人設立環境の変化

2025年から2026年にかけて、UAEは法人設立プロセスのさらなるデジタル化を推進しています。Dubai Economy and Tourism（旧DED）は、ライセンス申請の完全オンライン化を進めており、手続き期間の短縮が実現しつつあります。

一方で、AML（マネーロンダリング防止）規制の強化やUBO（実質的支配者）登録の厳格化など、コンプライアンス要件は年々高まっています。これは健全なビジネス環境の構築に寄与する反面、設立手続きの複雑さが増す要因にもなっています。

本記事で解説する費用の透明性

ドバイ法人設立で最も問題になるのが、「業者によって費用が大きく異なる」という点です。同じフリーゾーンでの設立でも、業者Aは250万円、業者Bは600万円と見積もりが倍以上違うケースは珍しくありません。

この差は何なのか？ 本記事では、費用を3つのカテゴリに分解し、何にいくらかかるのかを明確にしていきます。

ドバイ法人設立の2大方式｜フリーゾーンとメインランドの費用差

ドバイ フリーゾーン 法人とメインランド法人は、それぞれ異なる特徴と費用体系を持っています。まずはこの2つの違いを理解することが、適正な費用判断の第一歩です。

フリーゾーン法人のメリット・デメリット

フリーゾーン（Free Zone）とは、UAE政府が指定した経済特区のことで、外国人が100%の株式を所有できるエリアです。ドバイには30以上のフリーゾーンがあり、DMCC（ドバイ・マルチ・コモディティーズ・センター）、JAFZA（ジュベル・アリ・フリーゾーン）、IFZA（インターナショナル・フリーゾーン・オーソリティ）などが代表的です。

メリット：

• 外国人100%所有が可能

• 法人税の優遇措置（Qualifying Free Zone Personの要件を満たせば0%の可能性）

• 設立手続きが比較的シンプル

• 初期費用がメインランドより低い傾向

デメリット：

• UAE国内市場への直接販売に制限がある（ディストリビューター経由が必要な場合あり）

• フリーゾーンごとに許可される事業活動が異なる

メインランド法人のメリット・デメリット

メインランド法人は、フリーゾーン外のドバイ市内で設立する法人です。2020年の商業会社法改正により、多くの業種で外国人100%所有が可能になりました（一部の戦略的業種を除く）。

メリット：

• UAE国内市場での直接取引が可能

• 政府系プロジェクトへの入札が可能

• 事業活動の自由度が高い

デメリット：

• 初期費用がフリーゾーンより高い傾向

• 物理的なオフィススペースが原則必要

• 手続きがやや複雑

費用と事業内容による選択基準

ドバイ会社設立の相場は方式によって異なります。目安として：

項目フリーゾーン法人メインランド法人初期費用の目安約250〜350万円約300〜400万円設立期間約2〜4週間約3〜6週間年間維持費約80〜120万円約100〜150万円外国人所有100%可能多くの業種で100%可能

※上記は2026年2月時点の概算です。フリーゾーンの種類や事業内容によって変動します。

法人設立の実際の費用内訳｜3つのカテゴリーで完全分解

ドバイ法人設立の費用は、大きく3つのカテゴリーに分けて理解すると全体像が見えてきます。

【1】ライセンス取得費用（約30〜50万円）

ドバイで事業を行うには、トレードライセンスの取得が必須です。これは日本でいう「営業許可」に相当するもので、事業内容（アクティビティ）によって種類が異なります。

• フリーゾーン登録費：約15〜30万円（フリーゾーンにより異なる。IFZAは比較的安価、DMCCはやや高め）

• ライセンス発行費：約10〜20万円

• アクティビティ追加費用：1アクティビティあたり約2〜5万円

注意点として、ライセンスは毎年更新が必要です。更新費用は初年度より安くなることが多いですが、年間約10〜25万円を見込んでおきましょう。

【2】ビジネスビザ・イミグレーション費用（約20〜40万円）

法人設立と同時に、自身のレジデンスビザ（居住ビザ）を取得するのが一般的です。

• エントリーパーミット：約3〜5万円

• ステータスチェンジ（ビザ切替）：約2〜3万円

• 健康診断（メディカルテスト）：約1〜2万円

• エミレーツID発行：約2〜3万円

• ビザスタンプ：約5〜10万円

ビザ取得には通常2〜4週間かかります。家族のビザも取得する場合は、1名あたり追加で約10〜15万円が必要です。

【3】オフィス・銀行口座・諸手数料（約100〜150万円）

このカテゴリーが費用の中で最も大きな割合を占め、かつ業者間で差が出やすい部分です。

• オフィススペース：フレキシデスクで年間約20〜40万円、専用オフィスで年間約60〜150万円

• 銀行口座開設サポート：約10〜30万円（銀行の初回預入金は別途5,000〜50,000AED程度）

• 設立代行手数料：約30〜60万円（業者のサービスフィー）

• 書類翻訳・公証費用：約5〜10万円

• その他（保険、会計ソフト初期設定等）：約5〜15万円

特に銀行口座の開設は、近年のAML規制強化により審査が厳しくなっています。口座開設だけで1〜3ヶ月かかるケースもあるため、事前の書類準備が重要です。

なお、ドバイでの法人設立後に不動産投資も検討される方は、ドバイ不動産投資FAQ完全版もあわせてご確認ください。税金・送金・ビザに関する50の疑問に専門家が回答しています。

ドバイ法人設立の費用が本当に適正か不安な方へ。ASTRAVISTA REAL ESTATE JAPANでは、費用の内訳を完全公開した透明性の高いサポートを提供しています。まずは無料で見積もりをご確認ください。

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相場は300〜400万円｜500万円以上請求する業者は要注意

信頼できる業者の費用水準

実際に手続きをサポートしてきた経験から申し上げると、ドバイ会社設立の相場は以下の通りです：

• フリーゾーン法人：総額約250〜350万円（ビザ1名分含む）

• メインランド法人：総額約300〜400万円（ビザ1名分含む）

これは、ライセンス・ビザ・オフィス・銀行口座開設サポート・代行手数料のすべてを含んだ「全込み」の金額です。

Astra Vistaの全込みプラン（150万円~）の内訳分析

当社ASTRAVISTA REAL ESTATE JAPANでは、フリーゾーン法人の設立を約150万円~の全込みプランでサポートしています。内訳は以下の通りです：

• ライセンス取得費用：約35万円~

• ビザ取得費用（1名分）：約15万円~

• オフィススペース（フレキシデスク1年分）：約20万円~

• 銀行口座開設サポート：約15万円~

• 設立代行手数料：約25万円~

• 書類翻訳・公証・その他諸費用：約10万円~

• フリーゾーン登録費・政府手数料：約30万円~

※フリーゾーンの種類やアクティビティ数により変動します。

過剰請求業者の手口と特徴

ドバイ法人設立で詐欺的な被害に遭うケースの多くは、以下のパターンです：

• 段階的な追加請求：最初は「150万円で設立可能」と安く見せ、手続き開始後に「追加書類が必要」「想定外の費用が発生」と次々に請求を上乗せ

• 不明瞭な「コンサルティングフィー」：100〜200万円の「コンサル料」を上乗せし、実質的なサービスが伴わない

• 為替レートの操作：実際のレートより大幅に不利なレートで円換算し、差額を利益にする

500万円以上の見積もりを提示する業者には、必ず費用の内訳を書面で求めてください。内訳を出せない、または曖昧な業者は避けるべきです。

詐欺的業者の見分け方｜6つの危険信号チェックリスト

ドバイ法人設立で詐欺的な業者を避けるために、以下の6つの危険信号を必ずチェックしてください。

【危険信号1】費用説明が曖昧・段階的な業者

「だいたい200〜300万円」「状況による」など、具体的な内訳を示さない業者は危険です。信頼できる業者は、見積もり段階で費用の全項目を書面で提示します。

【危険信号2】実績・ライセンスが不透明な業者

UAE国内で法人設立サポートを行うには、適切なライセンスが必要です。業者自身のトレードライセンス番号を確認し、DED（ドバイ経済局）またはフリーゾーン当局のデータベースで照合しましょう。

【危険信号3】日本語対応を理由に高額請求する業者

「日本語サポートは特別料金」として50〜100万円を上乗せする業者がいます。日本語対応は確かに付加価値ですが、それだけで100万円以上の差が出るのは不自然です。

【危険信号4】契約前のプロセス説明不足

設立までのステップ、各段階の所要期間、必要書類を事前に明確に説明できない業者は、実務経験が不足している可能性があります。

【危険信号5】アフターフォローや返金ポリシーがない

設立後のライセンス更新サポートや、万が一設立できなかった場合の返金規定がない業者は避けましょう。

【危険信号6】参考事例や顧客実績を見せない業者

過去の設立実績や顧客の声を一切提示できない業者は、実績が乏しいか、トラブルを抱えている可能性があります。

質問すべき項目リスト：

1. 費用の全内訳を書面で提示してもらえますか？

2. 御社のトレードライセンス番号を教えてください

3. 設立完了までの具体的なタイムラインを教えてください

4. 追加費用が発生する可能性がある項目はありますか？

5. 設立できなかった場合の返金ポリシーはありますか？

6. 過去の日本人顧客の事例を教えてもらえますか？

信頼できる業者の選び方｜3つの検証ステップ

【Step 1】DED（ドバイ経済局）への登録確認

Dubai Economy and Tourismの公式ウェブサイト（invest.dubai.ae）で、業者のライセンス番号を検索できます。メインランドの業者であればDED、フリーゾーンの業者であれば該当フリーゾーンの当局で確認しましょう。

【Step 2】複数社からの相見積もりで相場把握

最低でも3社以上から見積もりを取ることをお勧めします。見積もりで確認すべきポイントは：

• 総額だけでなく、各項目の単価が明記されているか

• 政府手数料と業者の手数料が分けて記載されているか

• 「含まれないもの」が明記されているか

【Step 3】既存顧客への実績確認と口コミ検証

Google ReviewsやTrustpilotでの評価を確認するほか、可能であれば既存の日本人顧客を紹介してもらうのが最も確実な方法です。

コスト削減の現実的なテクニック｜無駄な費用の削り方

オフィススペースの賃借方法の工夫

ドバイ フリーゾーン 法人の場合、フレキシデスク（シェアオフィスの一席）で設立できるフリーゾーンを選べば、オフィス費用を大幅に抑えられます。IFZAやSPC Free Zoneなどは、フレキシデスクプランで年間約15,000〜25,000AED（約60〜100万円）程度です。

ドバイの生活環境やビジネス拠点としての魅力については、ドバイで日本式サービスを受けられる完全ガイドも参考にしてください。

ビザ取得プロセスの効率化

必要書類（パスポートコピー、証明写真、学歴証明など）を事前に準備しておくことで、手続き期間を短縮できます。書類の不備による再提出は、追加費用と時間のロスにつながります。

初年度維持費の最適化

• 会計処理：初年度はクラウド会計ソフト（Zoho Books、Xero等）を活用し、会計事務所への外注を最小限に

• 保険：必須の健康保険は最低限のプランから開始し、事業が軌道に乗ってからアップグレード

• ライセンス更新：早期更新で割引が適用されるフリーゾーンもある

2026年の法人設立で気をつけるポイント｜規制と税務の最新情報

2026年の新規制とコンプライアンス要件の強化

2024年以降、UAEはFATF（金融活動作業部会）の勧告に基づき、UBO（実質的支配者）登録の厳格化を進めています。2026年時点では、すべての法人がUBO情報を当局に登録し、定期的に更新することが義務付けられています。

UAE法人の日本での税務申告義務

日本の居住者がUAEに法人を設立した場合、CFC税制（外国子会社合算税制）の適用を受ける可能性があります。また、FATCA・CRSに基づく金融口座情報の自動交換により、UAE口座の情報は日本の税務当局に共有されます。

必ず日本の税理士に相談し、適切な税務申告を行ってください。税務に関する詳細は専門家（税理士・弁護士等）への相談を強くお勧めします。

銀行口座開設基準の厳格化傾向

UAE国内の主要銀行（Emirates NBD、ADCB、Mashreq等）は、AML規制強化に伴い口座開設の審査基準を厳格化しています。事業計画書、取引先情報、資金源の証明など、より詳細な書類が求められる傾向にあります。

法人設立後にドバイ不動産への投資も検討される方は、ドバイサウス完全ガイドで注目の投資エリアもチェックしてみてください。

実例比較｜ケーススタディで見る適切な費用水準

ケース1：輸入ビジネス（フリーゾーン型）— 総額約280万円

日本の食品をドバイに輸入販売するAさんのケース。JAFZA（ジュベル・アリ・フリーゾーン）にトレーディングライセンスを取得。フレキシデスクプランを選択し、初期費用を抑えました。銀行口座開設に約2ヶ月を要しましたが、事前の書類準備が功を奏し追加費用は発生しませんでした。

ケース2：コンサルティング事業（メインランド型）— 総額約370万円

UAE国内企業向けにITコンサルティングを行うBさんのケース。メインランドでのプロフェッショナルライセンスを取得。UAE国内企業との直接取引が必要だったため、メインランドを選択。小規模な専用オフィスを借り、総額は約370万円でした。

ケース3：低予算で起業（シェアオフィス活用）— 総額約230万円

デジタルマーケティング事業で起業したCさんのケース。費用を最小限に抑えるため、IFZAのフレキシデスクプランを選択。オフィス費用を年間約15,000AEDに抑え、自身で書類準備を行うことで代行手数料も節約。ただし、銀行口座開設に苦労し、結局サポート業者を追加で依頼することになりました。

教訓：過度なコスト削減は、後から余計な費用と時間がかかるリスクがあります。特に銀行口座開設は専門家のサポートを受けることをお勧めします。

よくある質問Q&A｜費用と業者選びの疑問を解決

Q1: 費用を分割払いできる業者は信用できる？

A: 分割払い自体は問題ありませんが、注意点があります。分割にすることで総額が大幅に上がる業者や、各段階で「想定外の費用」を請求してくる業者には要注意です。契約前に総額を書面で確定させ、追加費用が発生しない旨を明記してもらいましょう。

Q2: 最安値業者を選ぶのはリスク？

A: 極端に安い業者（相場の半額以下など）は、サービス内容が不十分だったり、後から追加費用を請求されるリスクがあります。ドバイ会社設立の相場から大きく外れた金額には理由があるはずです。安さの根拠を確認し、含まれるサービスの範囲を必ず書面で確認してください。

Q3: 法人設立後、費用は大きく変わる？

A: 年間のランニングコストとして、ライセンス更新費（約10〜25万円）、オフィス賃料、ビザ更新費、健康保険料、会計・監査費用などを合計すると、年間約80〜150万円程度を見込んでおくのが現実的です。事業規模の拡大に伴い、従業員のビザ費用やオフィスのアップグレード費用が加わる場合もあります。

Q4: 自分だけで法人設立はできる？

A: 理論的には可能ですが、アラビア語の書類対応、現地当局とのやり取り、銀行口座開設の交渉など、実務上は専門業者のサポートを受けた方が確実です。自力で行って失敗した場合、やり直しの費用と時間が余計にかかるケースが多く見られます。

Q5: ドバイ法人設立で詐欺に遭った場合の対処法は？

A: まず、Dubai Economy and Tourism（旧DED）の消費者保護部門に苦情を申し立てることができます。また、契約書がある場合はドバイの裁判所に訴訟を提起することも可能です。ただし、予防が最善の策ですので、本記事のチェックリストを活用して事前に業者を見極めてください。

最後に｜正しい費用理解で後悔のないドバイ起業を

費用透明性を最優先する理由

ドバイ法人設立の費用は、適正な相場を知っていれば、不当な請求を見抜くことができます。本記事で解説した通り、フリーゾーン法人で約250〜350万円、メインランド法人で約300〜400万円が2026年時点の適正相場です。

業者選定後のリスク管理

信頼できる業者を選んだ後も、以下のポイントを心がけてください：

• すべての費用を書面（契約書）で確定させる

• 各手続きの進捗を定期的に確認する

• 重要書類（ライセンス原本、ビザコピー等）は自分でも保管する

• 税務申告の義務を日本の税理士に確認する

成功する起業家の心構え

ドバイでの起業は、正しい知識と信頼できるパートナーがあれば、日本人にとって大きなチャンスです。ただし、不動産投資と同様に、「簡単に儲かる」「リスクゼロ」といった話には注意が必要です。適正な費用で法人を設立し、しっかりとした事業計画のもとで一歩を踏み出すことが、長期的な成功につながります。

ドバイ法人設立・不動産投資のご相談は、ドバイ現地法人を持つASTRAVISTA REAL ESTATE JAPANへ。デベロッパー直仕入れで仲介手数料ゼロ、法人設立から不動産購入まで日本語で完結します。まずは無料相談だけでもお気軽にどうぞ。

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監修者情報

今津遼也｜ASTRAVISTA REAL ESTATE JAPAN株式会社 取締役 / ドバイ不動産専門家 / 起業家

日本とドバイの両拠点で、法人設立から不動産投資まで幅広くサポート。多数の日本人起業家のドバイ進出を支援した実績を持つ。

【免責事項】

本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の不動産への投資を推奨・勧誘するものではありません。投資に関する最終決定は、ご自身の判断と責任において行ってください。本記事の情報は作成時点のものであり、将来の運用成果や価格変動を保証するものではありません。不動産投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。税務・法務に関する具体的なアドバイスは、専門家（税理士・弁護士等）にご相談ください。

※本記事の情報は2026年2月時点のものです。ドバイの法人設立制度・費用は変更される場合がありますので、最新情報は必ず公式機関にてご確認ください。