ドバイを象徴する人工島「パーム・ジュメイラ」。その不動産市場が、2023年に驚異的な成長を遂げました。年間の価格上昇率はなんと ＋59.2％。この数字は、ドバイ全体の高級不動産市場の強さ、そして世界中からの需要の高さを物語っています。
この成長の背景には、限られた供給と富裕層の移住増加があります。特にコロナ後、ドバイは税制の優位性、生活の質、そして国際的なビジネス環境が注目され、欧州・アジア・ロシアから多くの投資家が集まりました。
パーム・ジュメイラは、海に囲まれた絶景ロケーションと、高級ホテル・ヴィラ・レジデンスが融合した、唯一無二のエリアです。こうした特徴が「資産価値が落ちにくい安定投資先」として評価され、今や世界中の富裕層の“憧れの住所”となっています。
すでに価格が上昇したとはいえ、ドバイの不動産はまだ日本を含む先進国と比べて割安な水準。さらにオフプラン（未完成）物件では、将来のさらなる価格上昇が期待できる場面も。
今こそ、ドバイ不動産の真価を見直すタイミングかもしれません。
「価値ある資産」は、時間とともにその違いを見せてくれます。
